根據相關樓宇自控系統運行能耗相關報告不難發現，該自動化控制系統運行能耗強度在能耗軟件模擬計算與實測數值上有較大的偏差，針對其具體情況三水智能化工程有限公司進行了如下分析。

1.軟件模擬樓宇能耗強度

（1）樓宇自控系統運行能耗模擬過程中，依據設計文件設置參數，但有些參數設計沒有涉獵，如鍋爐運行效率、循環水泵耗電輸熱比，則在模擬中依據竣工圖中的節能設計標準取值。

（2）建立能耗模型過程中，不采暖陽臺的兩種建模方式，與實際的節能設計有些偏差。

（3）能耗分析參數中發電煤耗每年都會變動，但這個數據無法修改，變相會加大熱源耗電量，降低樓宇相對節能率。

2.樓宇自控系統能耗強度實測分析

（1）樓宇自控系統能耗強度與人為舒適度調整、室外溫度及個人用能等隨動性因素息息相關，任意相關因素的調節都可能導致樓宇能耗強度的變動。

（2）公共樓宇能耗強度與用能系統設計優化水平、樓宇運行管理水平、人流密度及個人舒適度緊密相關；且多數公共樓宇多采用空調系統分區設置，照明實施樓宇自控同時強化制度嚴格個人節能意識，導致公共樓宇能耗強度隨季節室外溫度及用戶使用習慣波動，目前的能耗分析軟件尚無法精確刻畫此種細節。

如上所述，樓宇自控系統運行能耗設計與實測是存在差別的，因為這其中的影響因素有很多，而且一些因素是無法避免的。