樓宇自控系統應用了多種智能化技術和軟硬件設備，所以結構復雜，集成化要求很高，這也加大了其實施的難度。那在該系統的設計和實施過程中應該遵循怎樣的原則來保證自動化控制效果呢？三水智能化總結出以下八大實施原則。

1.實用性

樓宇自控系統監控管理的內容和范圍、規模和系統的智能以及集成必須切合實際、符合需要并且經濟和技術可行。

2.開放性

樓宇自控系統為了達到具有兼容性和靈活性，便于系統升級以及延長系統生命周期的目的，各子系統和設備應具有標準化的接口和協議，以實現不同廠商的產品互操作以及互換性。

3.先進性

為了在今后使用中具有先進性并通過升級保持先進性，樓宇自控系統應采用與先進技術發展趨勢相符的產品和系統。

4.成熟性

成熟并已成為商用化是技術可行性的基礎，因此，為了保證樓宇自控系統可靠實用，應選擇技術成熟以及性價比高的品牌。

5.可靠性

樓宇自控系統內的所有機電設備、計算機網絡以及通信系統的可靠性都十分重要，因此，為了保證系統能夠不間斷地運行并有足夠的延時處理突發事件，必須根據功能和重要性采取冗余、容錯、熱備份以及不間斷電源等保證系統的可靠性。

6.可擴容性

為了滿足樓宇自控系統的總體設計可分步實施的要求，系統與樓宇的結合應充分考慮系統的可擴容性。

7.經濟性

投資作為制約樓宇自控系統規模和程度的重要因素，在考慮樓宇自控技術是否成熟可行的同時，還應當認真分析論證經濟上的投入和功能上所發揮的作用是否合理。

8.可管理和易操作性

只有有適合自身要求的樓宇自控系統才能實現集中管理和信息共享，并能據此制定切實可行、合理完善的管理措施。在操作上為了易于管理者操控，系統要求凡與用戶交互的界面均應當采用漢字或菜單圖形顯示。

如上所述，樓宇自控系統的設計和實施要堅持實用性、開放性、先進性、成熟性、可靠性、可擴容性、經濟性、可管理和易操作性八大原則。